1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
渋谷区
99.1万円/㎡
前年比+12.5%
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ルミエール笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 29.43㎡の場合
相場
2,517万円
85.5万円/㎡
1,322
2,119
2,916
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,916万円
72.0万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミエール笹塚
2,480万円（84.3万円/㎡）/ 5階 / 29.43㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/15 | 22,000万円 | 204.5万円 | 2階 | 107.56㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 1,830万円 | 81.2万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,840万円 | 81.6万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は81.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,480万円 | 85.7万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,700万円 | 67.2万円 | 25.29㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,780万円 | 65.3万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャトレ・キムラ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 66.2万円 | 32.92㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/01 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,830万円 | 95.7万円 | 29.56㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/05 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅5分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 83.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/28 | フォーライフ初台第1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 74.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/17 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 67.0万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/21 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,380万円 | 93.8万円 | 25.38㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/20 | ハイツ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,988万円 | 86.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、渋谷区では12.5%上昇しています。
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