1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%
ルミエール笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 29.43㎡の場合
相場
2,517万円
85.5万円/㎡
1,322
2,119
2,916
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,916万円
72.0万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ルミエール笹塚
2,480万円（84.3万円/㎡）/ 5階 / 29.43㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は87.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/05 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/18 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/11 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/25 | シャトレ・キムラ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,180万円 | 66.2万円 | 32.92㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/25 | シャンブル幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,880万円 | 75.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポラス幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅8分 | 3,280万円 | 89.7万円 | 36.56㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,000万円 | 83.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/26 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/06 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 2,980万円 | 102.1万円 | 29.2㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,180万円 | 84.7万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,050万円 | 91.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/18 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/23 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,480万円 | 89.4万円 | 27.74㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 2,970万円 | 86.2万円 | 34.47㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/03 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 2,880万円 | 83.9万円 | 34.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション代々木公園第2 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅6分 | 3,580万円 | 104.7万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,490万円 | 103.1万円 | 33.85㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 2,840万円 | 102.5万円 | 27.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/01 | 千駄ヶ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 2,350万円 | 68.7万円 | 34.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 2,100万円 | 71.5万円 | 29.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第25宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 3,080万円 | 90.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 松濤ハウス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 3,280万円 | 103.0万円 | 31.84㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション千駄ヶ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 1,980万円 | 89.2万円 | 22.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/12 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 2,880万円 | 98.9万円 | 29.13㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | カーサ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 2,300万円 | 88.1万円 | 26.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
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